许家印深夜放大招:恒大全国7折卖房!更有100杜兰特精美手机壁纸万房子得手58万?

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夏海钧表示,下半年恒大将继续以最大决心和力度下降负债:1方面,加大销售和销售回款,今年内部销售目标是8000亿元;另外一方面,严格控制土地储备范围,力争平均每一年减

夏海钧表示,下半年恒大将继续以最大决心和力度下降负债:1方面,加大销售销售回款,今年内部销售目标是8000亿元;另外一方面,严格控制土地储备范围,力争平均每一年减少3000万平方米,“土地储备每一年负增长,可以节俭1定资金。”

中国基金报 泰勒

恒大许老板又在深夜放大招了。

有媒体报导称,恒大团体董事局主席许家印主持团体营销大会,在会上宣布自9月7日起至10月8日,恒大全国楼盘全线7折,并流露“金9银10”两个月,单月销售额要冲刺1000亿元。

许家印主持团体营销大会

宣布恒大全国楼盘全线7折

据乐居财经报导,昨晚10点恒大召开营销大会,许家印在会上正式下达了9月、10月的营销“军令”--每月销售目标1000亿,“金9银10”要卖2000亿,并出台1系列促销“组合拳”。

“金9银10”历年来都是各大房企实现全年销售的重大时机。为了实现抢收,恒大祭出了史上最强的全国楼盘7折特大优惠政策,同时还推出网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等多重额外折扣让利。

据报导,核心内容有以下几点:

1.恒大全国楼盘全线7折,最少覆盖全国600个楼盘;

2.9月与10月,恒大的单月销售额目标,均为1000亿元;

3.恒大总部与地区公司部门负责人以上领导,公然优惠基础上,具有额外96折的签批权限;

4.以上政策有效期为9月7日——10月8日;

5.2000元抵扣2万元房款的优惠政策,继续履行;

6.根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣,最高再享88折;

7.全国所有楼盘每天推出10套特价房源,额外97折;

8.新购房客户,免收3年物业管理费;

9.未来30天,恒大加推最少40个纯新盘入市。

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以1套原价100万的恒大房子为例,如果享受所有折扣优惠,现在购买只需要58万左右。听说,在如此大力度促销的背后,恒大的目标不言而喻--抢销售、抓回款、降负债。

受yabo体育app疫情影响,今年2月份,恒大曾宣布2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅可享75折优惠。

8月31日,中国恒大(03333,HK)发布2020年上半年事迹,实现营业收入2666亿,同比增长17.5%;实现净利润148亿元,同比降落46%。不过,就环比而言,恒大今年上半年净利润较去年下半年增长约1.3倍。

在销售方面,今年2月恒大率先实行“网上销售”,打造线上线下相结合的闭环模式。上半年,恒大实现销售3488亿元(其中8成,即约2800亿由网上销售带来),同比增长24%。销售回款3120亿元,同比大增67%,回款率89.4%,各项数据均创历史新高。

恒大此举意味着甚么?

8月20日,住建部、央行在京召开了重点房地产企业座谈会。会议指出,央行、住建部会同相干部门在前期广泛征求意见的基础上,构成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

预计未来几个月,房企会抓紧促销卖房回笼资金,以使企业经营面保持安稳。对中小房企或没列入监控和试点的企业也将产生间接的威慑作用。另外,融资新规也是对融资激进型房企的警示,通过对房企有息债务范围进行精细化管控,间接引导土地市场逐渐回归。

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座谈会明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,即业界俗称的“3道红线”。

这“3条红线”包括:房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大于100%;房企的“现金短债比”小于1。

“3条红线”意味着融资紧箍咒突然收紧,这对此前通过“高杠杆”实现快速发展的房企而言,压力不不言而喻。

最近,有1个非常严重的Bug出现在最新的极限闪击模式中,就是塞恩的永世不得超生Bug,这个Bug1旦触发,使用塞恩的玩家将面临长达1000秒的复活时长。

对融资收紧对恒大的影响,恒大总裁夏海钧表示,“这几年国家在房地产调控方面起到了非常好的效果,楼价、地价和预期都稳定下来了,恒大团体坚决拥戴房地产调控政策,严格向监管指标靠拢。”

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夏海钧表示,下半年恒大将继续以最大决心和力度下降负债:1方面,加大销售和销a3221715:谁第1我不知道,不送的晒哥就很猛。售回款,今年内部销售目标是8000亿元;另外一方上赛季半决赛辽宁以的总比分淘汰广东升级总决赛并夺得总冠军本赛季在辽宁主场广东在易建联缺阵的情况下不敌对手如今常规赛已邻近尾声两支志在总冠军的球队在此时对决也被认为是总决赛的提早预演但在韩德君伤停后辽宁队已遭受两连败并直接退出了常规赛冠军的争取面,严格控制土地储备范围,力争平均每一年减少3000万平方米,“土地储备每一年负增长,可以节俭1定资金。”

房地产政策延续释放收紧信号

年中以来,地产政策频频释放收紧信号。中央层面,4月与7月政治局会议继续明确“房住不炒”态度不变,7月房地产工作座谈会强调要高度重视房地产市场的新情况新问题,提出了金融财税政策、市场监测机制、整治市场乱象和居民住房保障等6条具体要求;

地方层面,7月起楼市调控已在密集出台,重点在于稳地价房价、引导房住不炒、保障住房刚需;

监管层面,央行、银保监会等金融主管部门关注资金过度或背规流入房地产的问题,并且构成了重点房企资金监测和融资管理规则,住建部强调“统1思想认识,提高政治站位”,明确了城市主体责任与省级监控指点责任。

中泰国际地产分析师刘洁琦指出,控制过量资金流入房地产的政策基调明确,中期事迹后股市没有出现利空出尽反弹的情况,也是受了地产政策的影响,而且今年市场资金集中在科技等成长股。“如果地产想要起来,需要yabo体育app疫情受控、宏观经济企稳,房地产销售、回款肯定性上升,同时政策再次边际宽松。”

根据贝壳研究院的数据,今年1⑻月66城新居市场累计成交套数同比下滑11%,成交面积累计下滑9.9%,较7月累计降幅有1⑵个百分点的收窄,市场恢复速度延续放缓。

华泰证券研报称,预计眼下融资收紧后,加快开工推盘仍会是房企的首选策略,短时间地产投资增速有望保持在高位区间。但商品房销售在“抑需求、增供给”的格局下多是“房价先稳、销量再稳”的逐渐走弱态势,地产投资增速也可能随之趋缓。我们预计下半年房地产投资韧性或强于销售,但可能难以再成为拉动下半年经济修复的主力。

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“那是年月的1天是个摇滚之夜我在随意刷刷油管然后鬼使神差地搜了‘屠宰场’看到的视频简直触目惊心然后我看了1部叫作《地球公民》的电影让我大开眼界我感到很羞耻我很清楚就算我成为素食主义者也没法改变世界可我就是不想成为肉类消费的1部份这是1个出于道义的决定其实我现在吃得也不是很健康但我素质主义者和健不健康没甚么太大关系我会多注意”

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